Свердловские власти решают вопрос строительства школы на деньги застройщика и банка

Свердловские власти рассматривают предложение о строительстве в Екатеринбурге первой школы на принципах государственно-частного партнерства, рассказали Znak.com в департаменте информационной политики. Инициатором идеи выступила компания «Атомстройкомплекс». Предложение поступило губернатору, «возможность реализации проекта прорабатывается».

Яромир Романов/Znak.com

Если проект будет утвержден, по новой схеме будет построена школа № 41 на улице Котельникова, 5а в Екатеринбурге. По данным администрации города, в уральской столице сейчас строятся девять школ на 7,2 тыс. мест. Однако этого недостаточно, чтобы перевести детей на односменный режим. Для этого необходимо построить 42 тыс. мест. Однако дальнейшее появление новых школ и расширение существующих будет зависеть от возможностей бюджета.

Схема частно-государственного партнерства позволит начать работы раньше — на деньги застройщика и банка-партнера. В пресс-службе «Атомстройкомплекса» Znak.com сообщили, что предварительные договоренности с банком уже достигнуты, но его наименование не оглашают до принятия решения властями.

Согласно предложенной схеме (в рамках ФЗ-115 о концессионных соглашениях), застройщик предлагает заключить договор на 10 лет. «Инвестиционная фаза длится три года и подразумевает строительство объекта полностью на средства банка и застройщика. Еще семь лет длится эксплуатационная фаза, в течение которой происходит поэтапное возмещение инвестированных партнерами средств из бюджета области», — отметили в «Атомстройкомплексе».

Застройщики заверяют, что не меньше населения и властей заинтересованы в появлении новых учебных заведений. Нехватка школ и детских садов в Екатеринбурге стоит остро. Так, в 2019 году родители из Юго-Западного района, недовольные нехваткой мест в школах, потребовали от властей приостановить жилищные стройки до того, как проблема с социальной инфраструктурой будет решена. 

Однако предпосылок для снижения жилищного строительства нет. Наоборот, по нацпроекту «Жилье и городская среда» к концу 2024 года темпы жилищного строительства в Свердловской области должны вырасти в 1,5 раза. 

В прошлом году сверх плана в 75 школах города были дополнительно открыты 1,6 тыс. мест. Под начальные классы переоборудовали кабинеты ИЗО, технологии и учительские. В «Атомстройкомплексе» говорят, что с аналогичной проблемой могут столкнуться и жители Верх-Исетского района, где находится школа № 41. Район активно застраивается, а школ в округе мало.   

Застройщики заявляют, что в рамках ГЧП можно возводить школы быстрее и дешевле, чем сейчас это делают власти — за счет опыта, локализации стройки при строительстве. Кроме того, объекты в рамках ГЧП были бы интереснее типовых.

Однако за счет привлечения банковских средств проекты обходятся бюджету дороже традиционного строительства, поэтому вопросы такого плана решаются небыстро.

Старые корпуса школы № 41 были снесены в прошлом году. По планам мэрии, новое учебное заведение должно было появиться здесь в июне 2022 года, но работы пока не начались (обычно цикл строительства школы составляет два года). По проекту учебное заведение должно быть рассчитано на 925 мест, запланированная площадь здания — 27 тыс. квадратных метров. По данным платформы поддержки инфраструктурных проектов «Росинфра», стоимость проекта строительства школы № 41 (в рамках концессионного соглашения) составляет около 1,5 млрд рублей.

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

Источник: znak.com

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.