Минэкономразвития специальным законом хочет уточнить, что считать недвижимым имуществом

Яромир Романов / Znak.com

Министерство экономического развития РФ работает над проектом закона, который будет призван ввести более точные критерии отличия недвижимого имущества от движимого, сообщает «Российская газета». По мнению разработчиков, это позволит снять многие спорные ситуации, которые возникают, например, когда речь заходит о необходимости регистрации дачной недвижимости, облагаемой имущественными налогами.

Издание напоминает, что сейчас эти вопросы регулируются Гражданским кодексом РФ. Статья 130 кодекса признаком недвижимости определяет наличие прочной связи с землей. Такие объекты нельзя переместить без угрозы разрушения. Однако не все так однозначно, пишет газета. Одинаково прочная связь с землей может быть как у капитальных домов, так и у некапитальных сооружений, которые, исходя из общих представлений, объектами недвижимости сложно назвать. Это дорожки, заборы, различные временные постройки. 

Кстати, что такое капитальные и некапитальные объекты, уточняет Градостроительный кодекс РФ. При этом, исходя из правоприменительной практики, объекты капитального строительства относятся к недвижимому имуществу, а некапитальные — к движимому. 

Но, видимо, в Минэкономразвития посчитали, что и этого уточнения сейчас стало недостаточно для применения его в конкретных ситуациях.Как из дачи сделать жилой дом, чтобы оформить в нем прописку?

Издание отмечает, что как только объект попадает в Единый государственный реестр недвижимости, на него начинают начисляться налоги. По закону госрегистрация недвижимости носит заявительный, то есть по сути — добровольный характер. Однако не секрет, что в последние годы местные и региональные власти совместно с подразделениями ФНС заметно активизировали работу по выявлению неучтенного недвижимого имущества и постановки его на регистрацию. Налоги, которыми облагается недвижимость, зачисляются в местные бюджеты.

Добавим, с 1 января 2019 года в России действует новый закон о садоводческих и огороднических товариществах, для применения которого также важно знать, какая постройка на дачном участке отвечает критериям недвижимого имущества. Закон запрещает возведение капитальных построек на землях огородничеств, в то время как на участках садоводческих товариществ разрешено строительство не только сезонных садовых домов, но и капитальных жилых домов, где разрешена постоянная регистрация. 

Источник: znak.com

hydraruzxpnew4af union не заходит

hydraruzxpnew4af--onion.com

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.