«Из-за колебаний рубля и угрозы новых санкций». В Екатеринбурге упал спрос на офисы

Яромир Романов

В Екатеринбурге упал спрос на коммерческую недвижимость, и в том числе на офисы, пришли к выводу эксперты «Авито», проанализировав объявления на сайте. Так, общее число предложений о продаже коммерческой недвижимости в уральской столице выросло за год на 36%, при этом спрос покупателей снизился на 32%. 

Сейчас значительную часть рынка (33%) составляют предложения о продаже офисов. На втором месте — помещения свободного назначения (28%), затем — торговые (24%). Меньше всего было предложений о продаже помещений, предназначенных для организации общественного питания: всего 2%. 

При этом на 152% вырос спрос на гостиницы — на 152% (возможно, это было связано с проведением игр чемпионата мира по футболу). Сильнее всего снизился спрос на помещения общественного питания — на 55%.

Сейчас с минимальными затратами можно приобрести офисные помещения — в среднем за 12 млн рублей. Дороже всего потенциальному покупателю обойдется производственное помещение — в среднем в 38 млн рублей.

Что касается динамики цен, то самым существенным за год подорожанием — на 65% — отметились торговые помещения, а сильнее всего подешевели склады — их стоимость снизилась на 62%. 

«Финансовые вложения в арендную недвижимость — это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку — этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость», — считает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин. 

Источник: znak.com

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.