экономические новости мира

Яромир Романов

Выбор квартир в современных домах на вторичном рынке жилья Екатеринбурга заметно сократился, констатирует глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Число выставленных на продажу квартир в домах, построенных после 2000 года, в 2018 году сократилось почти на четверть. 

Эксперт объясняет популярность такого жилья у покупателей тем, что квартиры в новостройках высокой готовности стоят достаточно дорого. При этом широкий выбор квартир на первичном рынке есть лишь на начальных стадиях строительства. Однако не все покупатели согласны подождать с переездом. Поэтому часть из них «ушла» на вторичный рынок жилья, где до последнего времени было много современных и вполне качественных вариантов. В итоге к концу 2018 года объем предложений упал, а качественный выбор заметно сократился.

«Два предыдущих года приучили нас к тому, что на рынке всегда было много готовых предложений и квартир на конечной стадии строительства. Более того, покупатели были вправе рассчитывать на скидки и дополнительные бонусы при сделке. Но рынок изменился. Те, кто рассчитывает купить квартиру в готовом доме или на конечной стадии строительства, опоздали. Максимальное предложение в группе готовых новостроек было весной 2018 года и с тех пор продолжает сокращаться», — отмечает эксперт.

Из-за предстоящего отказа от долевого строительства застройщики начали максимальное количество проектов в 2018 году, чтобы успеть сделать это по старым правилам. Такого числа проектов на начальной стадии строительства в Екатеринбурге никогда не было, отмечает Михаил Хорьков. С учетом огромного числа новых проектов, запущенных в 2018 году, есть риск того, что в будущем покупателям придется выбирать не столько по стадиям, сколько по темпам строительства, предупреждает эксперт.

Источник: znak.com